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租房不踩雷 | 租房指南小攻略模板

租房不踩雷
親身體驗租房指南小攻略



租房指南

房成為許多人進入社會的首場“考試”。怎樣才能找到適合自己的“小窩”?畢業(yè)季有很多朋友都面臨著租房,對于剛進入職場的租房小白該怎么去自己選擇租房??



你要考慮什么?
選房篇:

1.切記安全第一。考察房子的周邊環(huán)境、樓層高低、房屋新舊,以及是否存在消防安全隱患等。

2.確定租房標準。每月房租最好不要超過月收入的1/3,均衡好生活質量與月收入之間的關系。

3.均衡時間成本。經(jīng)常早起或加班,建議租步行10-20分鐘距離的房子;選擇離車站近的地方租房即可。

4.查看配套設施,除冰箱、空調、洗衣機、熱水器等常用家電外,沙發(fā)、座椅、床等也是考慮的重要參考,可以給自己免去添置的麻煩。



 實地看房看什么?
1.門窗檢查。門窗能否正常鎖上、打開,門框是否歪斜。尤其是租住一、二層,如有防盜網(wǎng),須檢查防盜網(wǎng)是否結實。
2.水電檢查。線路是否有老化現(xiàn)象,電閥是否靈敏,是否漏電。檢查各個排污管道是否通暢,確保水電穩(wěn)定,不會停水停電。
3.樓房情況。樓道照明情況是否良好,電梯是否正常工作,老舊房屋外墻是否有剝落發(fā)生,樓上窗臺是否有容易跌落的雜物。


 入住前請記住


1.清點固定設施,要求房東當面清點家具家電等,如有幾把椅子,家具哪兒缺個角等,這些都要寫明并讓房東簽字。
2.確認前任房客賬單是否付清。與房東確定水表、電表、燃氣表等的數(shù)值以及物業(yè)費等。查明之前的房客是否結清,以免替他人付賬單。
3.最好更換門鎖。房屋交接后最好更換鎖芯。出門時記得鎖好抽屜和房門,安置好平板、筆記本電腦等貴重物品。
4.做個高素質租客。保持干凈整潔的居住環(huán)境,如果遇到設備使用過程中出現(xiàn)故障等,及時聯(lián)系房東或中介。


END
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